durch Yuleysi Nunez 
Что лучше – купить дом или квартиру на этапе строительства или готовую к проживанию недвижимость? В настоящее время существует множество вариантов приобретения дома или квартиры, рост рынка недвижимости создал возможность для людей выбирать в сответствии со своими возможностями и потребностями, без ограничений.
Узнайте о возможностях приобретения недвижимости на этапе строительства или готового дома. Вам также могут быть интересны другие наши статьи о том, как узнать, какой дом лучше купить.
Покупка дома или квартиры на этапе строительства
Строительство недвижимости становятся все более инновационными и функциональными, что дает вам возможность выбрать лучшие варианты, соответствующие вашим вкусам, потребностям и бюджету. Вариант покупки строящегося дома очень заманчив из-за его более низкой стоимости и более легкого первоначального взноса.
Подписание договора купли-продажи до начала строительства позволяет вам визуализировать и представить, как будет выглядеть недвижимость, посмотрев на планы, расположение участка и другие особенности проекта недвижимости.
Если вы не торопитесь с переездом и можете подождать несколько месяцев до завершения работ, это очень хороший вариант, поскольку он имеет много преимуществ:
- Приобретение жилья по низкой цене
- Вы можете вносить изменения в дизайн, если это не затрагивает конструктивную часть дизайна, вы должны учитывать, что это может повлечь за собой дополнительные расходы к стоимости недвижимости.
- Ваши инвестиции растут вместе с прогрессом строительства.
- Позволяет осуществлять различные виды платежей, пока проект находится в стадии строительства.
Недостатки:
Как и все остальное в жизни, покупка строящегося дома также имеет свои недостатки.
- Возможны задержки в сроках сдачи недвижимости,
- Вы не получаете то, что было оговорено в начале проекта, это могут быть размеры или дизайн.
Поэтому мы настоятельно рекомендуем вам тщательно обсудить контракт с застройщиком вместе с вашим агентом по недвижимости.
Приобретение дома, готового к заселению
Proin suscipit, ex non sodales aliquam, ante mauris laoreet felis, vitae fermentum ligula nibh ut ex. Vivamus sem magna, iaculis ut pretium ac, tincidunt vel ipsum. Maecenas commodo, velit vel porta vulputate
Этот вариант идеально подходит, если вам нужно заселиться в недвижимость как можно скорее, так как нет времени на ожидание, и вы сможете пользоваться удобствами сразу или в очень короткое время, в случае если недвижимость нуждается в ремонте или вам придется ждать, пока ее отключат.
Когда речь идет о покупке готового к сдаче домаВажно, чтобы вы проверили состояние дома, вы должны знать, как давно он был построен, состояние дренажа, работают ли ванные комнаты должным образом, проверьте крышу, чтобы исключить утечки, трубы питьевой воды и газа, проверьте границы в полном объеме, всегда хорошо запросить инфраструктуру и электрические планы на случай, если вы захотите сделать ремонт в будущем.
Вот некоторые из преимуществ покупки готового к сдаче дома
- Немедленная доступность, она предлагает вам возможности и немедленную доступность, если вам нужно заселиться как можно скорее.
- Статус недвижимости в реальном времени, вы можете видеть, как выглядит недвижимость в реальном времени, что вы видите, то и получаете.
Теперь у вас есть свобода выбора наиболее удобного варианта, RE/MAX Atlantis предлагает инновационные проекты домов и квартир в планах и для немедленной доставки, мы поможем вам найти лучший вариант для ваших нужд.
¡Has llegado hasta aquí por tres razones!
You have arrived here for three reasons!
1. Quieres comprar, vender o simplemente eres curioso.
2. You want to buy, sell, or you’re just curious.
¡Qué bueno! Puedo guiarte en cada uno de estos procesos.
That’s great! I can guide you through each of these processes.
Soy Yuleisy Núñez, Broker Owner de RE/MAX Atlantis y promotora oficial de Dominion Luxury. Me alegra acompañarte en este camino, y para lograrlo, lo primero es escucharte.
I am Yuleisy Núñez, Broker Owner of RE/MAX Atlantis and official promoter of Dominion Luxury. I am happy to accompany you on this journey, and to do so, the first step is to listen to you.
Una vez tenga toda la información, te mostraré estrategias de venta y marketing que facilitarán la compra o venta de tu propiedad.
Once I have all the information, I will show you sales and marketing strategies that will help you buy or sell your property.
—
¿Por qué confiar en mí?
Why trust me?
Un asesor inmobiliario es un guía. Su labor es estar informado y capacitado en todas las áreas del sector. Por eso, siempre comparto contenido de valor en mis redes, respondiendo a objeciones antes incluso de que me las planteen.
A real estate advisor is a guide. Their job is to be well-informed and trained in all areas of the industry. That’s why I always share valuable content on my social media, addressing potential concerns even before they arise.
Tengo más de siete años de experiencia en el mercado inmobiliario. Mi trayectoria incluye haber sido directora comercial en una empresa de rentas, lo que me permite calcular con precisión el retorno de inversión. Así, puedo ofrecer estrategias seguras de venta para los propietarios y un plan estructurado para los compradores.
I have over seven years of experience in the real estate market. My background includes working as a commercial director in a rental company, which allows me to accurately calculate return on investment. This way, I can provide secure sales strategies for property owners and a well-structured plan for buyers.
Mi formación está 100% enfocada en marketing y ventas inmobiliarias. Me he certificado en ventas comerciales y propiedades de lujo en RE/MAX LATAM, entendiendo que trabajo con un público exigente y que siempre debo superar sus expectativas.
My training is 100% focused on real estate marketing and sales. I am certified in commercial sales and luxury properties through RE/MAX LATAM, understanding that I work with a demanding clientele and must always exceed their expectations.
Soy licenciada en Comunicación Social (PCMM), lo que me ha permitido desarrollar habilidades de comunicación estratégica. Además, completé un MBA en Marketing en UTESA y continúo en constante aprendizaje, adaptándome a un mundo en constante evolución donde la inteligencia artificial juega un papel clave.
I hold a degree in Social Communication (PCMM), which has allowed me to develop strategic communication skills. Additionally, I completed an MBA in Marketing at UTESA and continue to educate myself, adapting to a rapidly evolving world where artificial intelligence plays a crucial role.
—
Un poco sobre mí
A little about me
Tengo una familia hermosa, un esposo y una mascota llamada Nova. Soy muy familiar y, en los últimos años, el networking ha sustituido las fiestas en mi vida. Me encanta cocinar para mis invitados y siempre soy el alma de la reunión.
I have a wonderful family, a husband, and a pet named Nova. I am very family-oriented, and in recent years, networking has replaced parties in my life. I love cooking for my guests and am always the heart of the gathering.
Al segundo mes de ser agente independiente, vendí 80 apartamentos en colaboración con colegas y seis villas de lujo con un precio promedio entre $250,000 y $400,000 USD. Estos logros han sido fruto de la disciplina y el compromiso con mis clientes y desarrolladores.
By my second month as an independent agent, I sold 80 apartments in collaboration with colleagues and six luxury villas with an average price between $250,000 and $400,000 USD. These achievements are the result of constant discipline and commitment to my clients and developers.
Actualmente soy Top Producer en RE/MAX RD, reconocida en Las Vegas, en la convención anual R4, en la categoría Platinum Club. Un reconocimiento que agradezco a Dios y al esfuerzo constante.
Currently, I am a Top Producer at RE/MAX RD, recognized at the R4 annual convention in Las Vegas, in the Platinum Club category. I am grateful to God and my continuous effort for this achievement.
Hoy soy Broker Owner de RE/MAX Atlantis, socia en Dominion Luxury Perla Marina y promotora oficial de Dominion Luxury Playa Chiquita.
Today, I am Broker Owner of RE/MAX Atlantis, a partner at Dominion Luxury Perla Marina, and the official promoter of Dominion Luxury Playa Chiquita.
—
Mi visión para 2025
My vision for 2025
Una de mis fortalezas es la conexión con desarrolladores, gracias a mi trayectoria y experiencia. Mi pasión son las ventas, y siempre humanizo cada proceso.
One of my strengths is my connection with developers, thanks to my experience and background. Sales are my passion, and I always bring a human touch to the process.
Mi meta para 2025 es lanzar un Master Broker en Cap Cana, con propiedades de lujo de $2 millones de dólares en adelante, dirigidas a inversionistas que buscan exclusividad y calidad de vida.
My goal for 2025 is to launch a Master Broker in Cap Cana, featuring luxury properties starting at $2 million USD, aimed at investors who seek exclusivity and a high-quality lifestyle.
En Sosúa, estamos en un momento espectaluar. Seguimos creando oportunidades para atraer turistas, y el gobierno está impulsando una excelente estrategia de marketing que beneficia al sector inmobiliario.
In Sosúa, we are at a peak moment. We continue creating opportunities to attract tourists, and the government is driving an excellent marketing strategy that benefits the real estate sector.
—
Ahora que ya sabes más sobre mí, ¿qué esperas para contactarme?
Now that you know more about me, what are you waiting for to contact me?
WhatsApp: +1 (849) 621-1200
Email: yuleysinunezrealtor@gmail.com
¡Estoy disponible para ti!
I’m available for you!
