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Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, mit Ihrem Partner ein Eigenheim zu kaufen, ist es wichtig, dass Sie die Kombination Ihres Vermögens planen. Hier sind einige Details, wie Sie eine gemeinsame Immobilie kaufen können. Bei RE/MAX Atlantis haben wir Immobilienberater, die Sie während des gesamten Kaufprozesses begleiten.
Was ist gemeinsames Eigentum?
Gemeinsames Vermögen ist Vermögen, das während der Ehe erworben oder anderweitig geteilt wird und das nach dem ehelichen Güterrecht aufgeteilt wird.
Das Recht auf Eigentum und Immobilien von RE/MAX Atlantis wird durch die Verfassung der Dominikanischen Republik und den Personenstand, das Gesetz 108-05 des Immobilienregisters und seine Vorschriften geregelt.
Vorteile des Miteigentums
- Doppelt hält besser
Bei der Suche und Auswahl der Immobilie, die Ihren Möglichkeiten entspricht, ist es am besten, die Zustimmung der Person einzuholen, mit der Sie die Immobilie teilen werden. REMAX Atlantis verfügt über einen breiten Katalog von Immobilien , die Ihren Bedürfnissen und denen Ihres Partners beim Kauf entsprechen.
- Erhöht die Wahrscheinlichkeit, ein Hypothekendarlehen zu erhalten
Wenn das Einkommen eines der Ehepartner nicht ausreicht, um eine Immobilie zu kaufen, hilft die Kombination des Einkommens beider Ehepartner, die Chancen auf einen Wohnungsbaukredit zu erhöhen. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, einen Kredit mit einem größeren Betrag zu erwerben, um den Kauf der Immobilie, die Sie sich so sehr wünschen, zu finanzieren.
- Besseres Einhaken
Indem Sie Ihre Ersparnisse mit denen Ihres Partners kombinieren, können Sie eine größere Anzahlung leisten, was bedeutet, dass der Kreditbedarf und die Zinszahlungen am Ende niedriger sind. Es wird also ein niedrigerer Zinssatz pro Zahlung der Immobilie generiert, als wenn Sie nur die erforderliche Mindestanzahlung leisten.
- Teilen Sie die Wartungskosten
Die Pflege einer Immobilie kostet viel Zeit, Energie und Geld. Zu wissen, dass die notwendigen Wartungs- und Reparaturarbeiten wie bei jeder anderen Dienstleistung geteilt werden können, gibt Ihnen Sicherheit, da die Verantwortung bei Ihnen beiden liegt.
- Sichern Sie Ihre Investition
Der Erwerb von Gütern gilt als eine wichtige Investition in Ihrem Leben, und wenn Sie dies gemeinsam tun, können Sie diese Investition stabilisieren und dass ihr Wert nicht beeinträchtigt wird, wenn sich herausstellt, dass Sie sich nach einer Weile von der Person trennen, mit der Sie sich damals für den Kauf einer Immobilie entschieden haben.
Nachteile von Poolimmobilien
Es gibt viele Situationen, die im Laufe der Jahre auftreten, in denen das Eigentum, das Sie im Rahmen des Gemeinschaftseigentums erworben haben, kompromittiert werden kann.
Es gibt andere Variablen, die die Zahlung der Hypothek oder des Hypothekendarlehens verzögern können. Darunter ist, dass einer der beiden einen Prozess der Arbeitslosigkeit durchmacht, oder unvorhergesehene gesundheitliche Probleme oder dass die Fähigkeit des Paares, Ausgaben zu lösen, aus dem Gleichgewicht gerät, diese und andere Probleme können zur Verzögerung oder Nichteinhaltung der Zahlung führen.
Aus diesem Grund empfehlen wir Ihnen, sich von Fachleuten auf diesem Gebiet beraten zu lassen, bei Remax Atlantis haben wir ein hochqualifiziertes Team, das Sie während des gesamten Prozesses des Erwerbs einer Immobilie mit Ihrem Partner begleitet.
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