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Die meisten wirtschaftlichen und finanziellen Ziele, die wir erreichen wollen, können nur erreicht werden, wenn ein Kredit von einem formellen Finanzinstitut genehmigt wird. Dies ist bei Hypothekendarlehen der Fall. Um einen Kredit dieser Art zu erhalten, gibt es mehrere Faktoren, die berücksichtigt werden. Das Wichtigste? Verbessern Sie Ihre Kredithistorie.
Wenn wir anfangen, mehr Erfahrung mit der Finanzwelt zu haben, erkennen wir, wie wichtig es ist, gute Entscheidungen zu treffen und unsere finanzielle Intelligenz zu verbessern, um uns für Produkte und Möglichkeiten zu entscheiden, die zu den kurz- und langfristigen Zielen passen, die wir haben.
Was ist eine Kredithistorie?
Dies ist Ihre finanzielle Identität, Ihr Empfehlungsschreiben an die Banken, auf der Suche nach ihrem Vertrauen. Diese Diagnose ermöglicht es Ihnen zu wissen, in welchem Ausmaß Sie sich verschulden können und wie verantwortungsbewusst Sie bei anderen Verpflichtungen gegenüber Dienstleistungsinstituten oder der Bank selbst waren.
Diese wird anhand von Zahlen gemessen und verschiedene Faktoren spielen eine Rolle, um sie zu bestimmen:
- Ihre Zahlungshistorie: Wie verantwortungsbewusst Sie bei früheren Gelegenheiten mit Zahlungen umgegangen sind, ob Zahlungen zu den angegebenen Terminen oder verspätete Zahlungen gemessen werden.
- Verwendung von Krediten: Wenn Sie einen von der Bank genehmigten Kreditbetrag erhalten, ist es wichtig, sich daran zu erinnern, dass Sie ihn nicht vollständig verwenden und noch weniger mit Zahlungsrückständen rechnen sollten. Banken messen immer, wie Sie Ihre Kredite verwenden.
- Dienstalter: ein Element, das es der Bank ermöglicht, Ihr Finanzverhalten im Laufe der Jahre zu sehen, je länger Sie Ihre Verpflichtungen erfüllt haben, desto zuverlässiger oder vertrauenswürdiger erscheinen Sie vor der Finanzbehörde.
Was ist eine gute Kredithistorie?
Es handelt sich um eine Punktzahl, die Ihre Zuverlässigkeit bei der Bank darstellt und bescheinigt. Um ehrlich zu sein, sind Kredite eine Wette der Bank uns gegenüber, daher müssen wir die Grundlagen des Vertrauens mit Maßnahmen schaffen, die unser Engagement für die Zahlung jedes unserer Kredite und Kredite zeigen. Je besser Ihre Kreditwürdigkeit, desto besser für Sie und desto besser für die Bank, Ihnen das notwendige Geld zu leihen.
Bei Hypothekendarlehen werden auch andere Elemente berücksichtigt, um Ihre Kaufkraft und eine Prognose der pünktlichen Zahlungen, sowohl der Zinsen als auch des Kapitals, zu überprüfen.
Schritte zur Verbesserung Ihrer Kredithistorie
Als erstes sollten Sie den aktuellen Zustand, in dem Sie in der Schufa erscheinen, oder den Status Ihrer Kredithistorie überprüfen. Sie tun dies, indem Sie beantragen, Ihre Historie virtuell in den 3 Institutionen einzusehen, die sich der Buchführung Ihrer Kreditbewegungen widmen, und ihnen Buchstaben entsprechend ihrer Zuverlässigkeit zuweisen, wobei A die beste Punktzahl und F die schlechteste mögliche Punktzahl ist. Überprüfen Sie hier den Prozess auf der PRO-USER-Plattform der Bankenaufsicht.
Die zweite Sache ist, sich zu verpflichten, pünktlich zu zahlen. Vorbei sind die Zeiten, in denen es Sie überhaupt nicht betrifft, wenn Sie Ihre Trinkwasserrechnung nicht bezahlen, heute müssen Sie als verantwortungsbewusster Verbraucher alle Ihre Rechnungen pünktlich und mit den angeforderten Beträgen bezahlen. Wir empfehlen Ihnen, Ihre Bank um Hilfe zu bitten, damit feste Rechnungen zu bestimmten Terminen von Ihrem Sparkonto oder Girokonto abgebucht werden können, damit Sie in Zukunft keine Komplikationen haben.
Die dritte Sache ist, dass die Verwaltung Ihrer Kreditkonten aussteht. In den Augen eines Finanzinstituts scheinen Sie verantwortungsbewusster zu sein, wenn Sie nur eine Karte mit einer tadellosen Geschichte aufbewahren, als 10 verschiedene, alle mit Zahlungsrückständen.
Viertens: Gehen Sie keine Schuldenverpflichtungen ein, die Ihre Zahlungsfähigkeit übersteigen. Wenn Sie wissen, dass die gleichzeitige Finanzierung mehrerer Haushaltsgeräte Ihre Stabilität oder die Fähigkeit, diese mit Ihrem festen Einkommen zu bezahlen, gefährdet, ist es am besten, sich nicht zu exponieren und diese Anschaffungen zu verschieben. Denken Sie daran, dass das Wichtigste Ihre Stabilität ist, um später ein Hypothekendarlehen erhalten zu können.
Von Remax Atlantis haben wir eine Allianz mit Finanzinstituten, Sie können sich mit ihnen in Verbindung setzen, um mehr über die Anforderungen und Einrichtungen zu erfahren, die jedes dominikanische Finanzinstitut bei uns anbietet.
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