La mayor\u00eda de las metas econ\u00f3micas y financieras que deseamos alcanzar, s\u00f3lo podr\u00e1n lograrse, cuando se consigue la aprobaci\u00f3n de un cr\u00e9dito en una entidad financiera formal. Tal es el caso de los pr\u00e9stamos hipotecarios. Para poder conseguir un pr\u00e9stamo de este tipo, hay diversos factores que se toman en cuenta. \u00bfEl m\u00e1s importante? Mejorar tu historial crediticio o score crediticio. <\/p>\n\n\n\n
Cuando empezamos a tener m\u00e1s experiencia con el mundo financiero, nos damos cuenta de la importancia que tiene tomar buenas decisiones y aumentar nuestra inteligencia financiera, para optar por productos y oportunidades que se ajusten a las metas a corto y largo plazo que tenemos. <\/p>\n\n\n\n
Esta es tu identidad financiera, tu carta de presentaci\u00f3n ante los bancos, en busca de su confianza. Este diagn\u00f3stico permite, conocer hasta qu\u00e9 punto puedes endeudarte y qu\u00e9 tan responsable has sido en otros compromisos ante instituciones prestadoras de servicio o al mismo banco. <\/p>\n\n\n\n
Este se mide a trav\u00e9s de n\u00fameros e intervienen diversos factores para determinarlo:<\/p>\n\n\n\n
Es un puntaje que representa y certifica tu fiabilidad ante el banco. Siendo honestos, los pr\u00e9stamos son una apuesta del banco hacia nosotros, por lo tanto, debemos construir las bases de confianza con acciones que exhiban nuestro compromiso con el pago de cada uno de nuestros pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos. Mientras mejor sea tu score crediticio, mejor para ti y mejor para el banco ser\u00e1 prestarte el dinero necesario. <\/p>\n\n\n\n
En el caso de los pr\u00e9stamos hipotecarios, tambi\u00e9n se observan otros elementos para verificar tu capacidad adquisitiva y una proyecci\u00f3n de pagos en tiempo, tanto de los intereses como del capital. <\/p>\n\n\n\n
Lo primero<\/strong> que debes hacer es revisar el estado actual en el que apareces en el bur\u00f3 de cr\u00e9dito o el estado de tu historial crediticio. Eso lo haces, solicitando ver tu historial de forma virtual en las 3 instituciones que se dedican a llevar cuentas sobre tus movimientos crediticios, asign\u00e1ndoles letras seg\u00fan tu fiabilidad, siendo A la mejor puntuaci\u00f3n y F la peor puntuaci\u00f3n posible. Consulta el proceso en la plataforma PRO-USUARIO de la Superintendencia de Bancos aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Lo segundo<\/strong> es asumir el compromiso de pagar a tiempo. Atr\u00e1s quedaron los d\u00edas donde dejar de pagar tu cuenta de consumo de agua potable no te afectan en nada, al d\u00eda de hoy, como consumidor responsable debes pagar todas tus facturas en tiempo, con las cantidades solicitadas. Te recomendamos que solicites asistencia a tu banco para que las facturas fijas puedan deducirse de tu cuenta de ahorros o cuenta corriente, en fechas espec\u00edficas, as\u00ed no tendr\u00e1s complicaciones futuras. <\/p>\n\n\n\n Lo tercero<\/strong> es tener pendiente el manejo de tus cuentas de cr\u00e9dito. Ante los ojos de una entidad financiera, pareces ser m\u00e1s responsable si solo tienes una tarjeta que mantienes con historial impecable, que 10 diferentes, todas con moras. <\/p>\n\n\n\n Lo cuarto<\/strong>, no asumas compromisos de deudas que excedan tu capacidad de pago. Si sabes que obtener financiamiento de varios electrodom\u00e9sticos de la casa a la vez, pone en peligro tu estabilidad o la capacidad que tengas para pagarlo con tus ingresos fijos, lo mejor es no exponerte, y postergar estas compras. Recuerda que lo m\u00e1s importante es tu estabilidad, para poder obtener un cr\u00e9dito hipotecario luego.<\/p>\n\n\n\n