Часто задаваемые вопросы
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ
RE/MAX – №1 в мире по продажам недвижимости! Наши клиенты находят идеальную недвижимость на 40% быстрее и экономят в среднем $12,000 благодаря эксклюзивным предложениям и профессиональным переговорам. Мы продали более 100 объектов иностранцам за последние 3 года – доверьте свою мечту лидерам рынка!
Конечно! И с RE/MAX этот процесс становится проще, чем когда-либо. Мы провели через покупки более 200 иностранных клиентов, знаем все юридические тонкости и гарантируем 100% правовую безопасность сделки.
Наши услуги БЕСПЛАТНЫ для покупателей! Вы платите только обязательные государственные налоги (3-7% от стоимости), а мы экономим вам тысячи профессиональными переговорами. Клиент на прошлой неделе сэкономил $18,000 на цене благодаря нашему агенту!
С RE/MAX – рекордно быстро! Наша оптимизированная система закрывает сделки за 21-30 дней (против 60-90 дней у других). У нас эксклюзивная база данных из более чем 2,000 проверенных объектов и прямые контакты с лучшими юристами и банками.
ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ
Наша недвижимость продается на 35% быстрее и на 8% выше рыночной цены! Секрет: глобальная сеть RE/MAX (140,000 агентов в 110 странах), профессиональный маркетинг и база данных из более чем 15,000 активных покупателей.
В среднем 45 дней! 78% наших объявлений продаются в первые 60 дней благодаря агрессивному маркетингу по 25+ каналам.
Не беспокойтесь о документах! Наш юридический отдел готовит ВСЕ документы за вас: от справок до нотариальных доверенностей. Вы только подписываете – мы делаем всю работу. Сэкономленное время: более 20 часов!
ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ
С RE/MAX – абсолютно безопасно! Мы проводим 7-ступенчатую проверку каждого объекта, работаем только с лицензированными юристами и предоставляем письменную гарантию правовой безопасности. За 15 лет работы – НОЛЬ проблемных сделок для наших клиентов!
Это ваша 100% защита! RE/MAX проверяет каждое Свидетельство через государственный реестр и частных детективов. В прошлом году мы выявили и предотвратили 23 мошеннические схемы, сэкономив клиентам $2,3 миллиона!
Всего 3-7% от стоимости – это НАМНОГО меньше, чем в США или Европе! Наши налоговые консультанты находят все законные способы минимизации: скидки для пенсионеров, инвестиционные программы, семейные льготы. Средняя экономия: $3,500 с покупки!
Да, несколько местных банков предлагают ипотеку иностранцам с легальным видом на жительство. Обычно требуют первоначальный взнос 30-40%, подтверждение дохода и могут финансировать до 70% стоимости недвижимости. Процентные ставки варьируются от 8-12% годовых.
ИНВЕСТИЦИИ И РЕЗИДЕНТСТВО
RE/MAX знает ВСЕ горячие точки! Наша аналитика показывает: Пунта-Кана +12% в год, Санто-Доминго +8%, Пуэрто-Плата +15%. Мы продали инвестиционной недвижимости на $25 миллионов с доходностью 10-18% годовых. Хотите войти в топ-10% самых успешных инвесторов?
Да! И RE/MAX – ваш проводник в этом процессе. Мы помогли более чем 150 клиентам получить резидентство через инвестиции от $200,000+. Полная поддержка: от выбора недвижимости до получения паспорта. Успешность: 98%!
ОЧЕНЬ выгодна с правильным агентом! Наши клиенты зарабатывают $2,000-8,000/месяц от туристической аренды. RE/MAX помогает выбрать недвижимость с доходностью 12-20%, связывает с лучшими управляющими компаниями и предоставляет 5-летние прогнозы доходов!
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
RE/MAX ATLANTIS специализируется на ЗОЛОТОМ ТРЕУГОЛЬНИКЕ Северного побережья! Кабарете: мировая столица виндсерфинга с яркой экспат-общиной (более 3,000 иностранцев). Сосуа: европейский шарм встречается с карибским раем, идеально для пенсионеров. Пуэрто-Плата: исторический колониальный город с международным аэропортом и круизным портом. Сантьяго: горная прохлада и деловые возможности. Мы знаем эти районы как никто другой – 80% нашего портфолио!
КАБАРЕТЕ: Рай для приключений! Мекка виндсерфинга/кайтсерфинга, международные рестораны, пляжные клубы, доходность аренды 18-22%. Идеально для активного образа жизни и инвестиций в Airbnb.
СОСУА: Европейская элегантность! Немецко-канадское сообщество, нетронутые пляжи, роскошные кондо, более спокойная атмосфера. Идеально для постоянного проживания и долгосрочной аренды.
ПУЭРТО-ПЛАТА: Культурный центр! Исторический центр, канатная дорога на гору Изабель де Торрес, крупный порт, отличная инфраструктура. Лучше всего для бизнеса и потенциала роста стоимости (+12% в год).
САНТЬЯГО: Прохладный горный климат, деловой центр, доступные цены, доминиканская аутентичность. Идеально для тех, кто ищет местную культуру!
Наша экспертиза Северного побережья показывает РЕАЛЬНУЮ картину! САМЫЕ БЕЗОПАСНЫЕ РАЙОНЫ: Закрытые поселки в Кофреси (0,2% преступности), роскошные кондо в центре Сосуа, набережная Кабарете (постоянная активность = естественная безопасность), исторический центр Пуэрто-Плата (сильное присутствие полиции), эксклюзивные районы Сантьяго. Наши клиенты наслаждаются спокойствием в раю – 15 лет, НОЛЬ инцидентов с безопасностью!
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
ВСЕ современные удобства! Стабильное электричество, питьевая вода, высокоскоростной интернет до 200 Мбит/с, кабельное ТВ. Мы проверили и одобрили 90% наших объектов по качеству коммунальных услуг!
Отлично! Доминиканская Республика лидирует в Карибском бассейне по IT-инфраструктуре. Наши клиенты работают удаленно без проблем: оптоволокно, 98% покрытие 4G, цены в 2 раза ниже, чем в США. RE/MAX помогает подключить лучшие тарифы со скидками!
Мирового уровня! Международные школы с американскими программами, университеты с дипломами США/Европы. Здравоохранение: частные клиники стандарта JCI, врачи с образованием в США, страховка от $50/месяц. Наши клиенты получают лучшее за разумные деньги!
ПОЧЕМУ ИМЕННО RE/MAX
Потому что мы ЛУЧШИЕ! №1 в мире 30 лет подряд, 140,000 агентов, $300 миллиардов годовых продаж. Наши клиенты экономят $15,000 и 3 месяца времени, получают доступ к эксклюзивной недвижимости и VIP-сервис. Доверьте свою мечту профессионалам!
ВСЕ и больше! Профессиональная фотография, 3D-туры, маркетинг по 25+ каналам, переговоры, юридическая поддержка, банковская помощь, послепродажное обслуживание + доступ к глобальной сети RE/MAX.
Агрессивно и эффективно! 25 каналов продвижения: RE/MAX.com (2 миллиона посетителей/месяц), Google Ads, Facebook, Instagram, международные порталы, 140,000 агентов по всему миру, VIP-база покупателей. Вашу недвижимость увидят более 50,000 потенциальных покупателей!
