Если вы думаете о покупке дома вместе со своим партнером, важно, чтобы вы спланировали объединение ваших активов. Вот некоторые подробности о том, как приобрести недвижимость в совместную собственность. В RE/MAX Atlantis у нас есть консультанты по недвижимости, которые проведут вас через весь процесс покупки.
Что такое совместные свойства?
Совместная собственность – это имущество, приобретенное во время брака или совместно нажитое иным образом, которое делится в соответствии с законом о совместной собственности супругов.
Имущество RE/MAX Atlantis и права на недвижимость регулируются конституцией Доминиканской Республики и гражданским законодательством, законом 108-05 о реестре недвижимости и его положениями.
Преимущества совместной собственности
- Два лучше, чем один
При поиске и выборе недвижимости, которая вам подходит, лучше всего получить одобрение человека, с которым вы будете делить недвижимость. REMAX Atlantis предлагает широкий выбор недвижимости, которая подойдет вам и вашему партнеру при покупке.
- Повышает вероятность получения ипотечного кредита
Если доход одного из супругов недостаточен для приобретения недвижимости, объединение доходов обоих супругов помогает увеличить шансы на получение ипотечного кредита. Кроме того, это дает вам возможность получить кредит на большую сумму для финансирования покупки недвижимости, которую вы так хотите.
- Лучшее вязание крючком
Объединив свои сбережения и сбережения партнера, вы сможете сделать больший первоначальный взнос, а значит, требования к кредиту и процентные платежи в итоге окажутся ниже. Это позволит получить более низкую процентную ставку на каждый платеж по недвижимости, чем если бы вы внесли только минимально необходимый первоначальный взнос.
- Разделение расходов на техническое обслуживание
Уход за недвижимостью требует много времени, энергии и денег. Знание того, что необходимое обслуживание и ремонт могут быть разделены, как и любая другая услуга, дает вам душевное спокойствие, поскольку ответственность лежит на обеих сторонах.
- Защитите свои инвестиции
Приобретение недвижимости рассматривается как важная инвестиция в вашу жизнь, совместное приобретение поможет вам стабилизировать эту инвестицию, и ее стоимость не пострадает, если через некоторое время вы расстанетесь с человеком, с которым вы решили приобрести недвижимость.
Недостатки совместной собственности
Существует множество ситуаций, возникающих с годами, когда имущество, приобретенное вами в рамках совместной собственности, может быть поставлено под угрозу.
Существуют и другие факторы, которые могут задержать выплату ипотеки или ипотечного кредита; к ним относится то, что один из двоих проходит через процесс безработицы, или непредвиденные проблемы со здоровьем, или несбалансированная платежеспособность пары, эти и другие проблемы могут привести к задержке или невыплате платежа.
По этой причине мы рекомендуем вам обратиться за советом к профессионалам в этой области. В компании Remax Atlantis работает высококвалифицированная команда, которая будет сопровождать вас на протяжении всего процесса приобретения недвижимости вместе с вашим партнером.
